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玉林:前8月住房均價5195元/平方米

發布時間:2019-10-18 08:00    來源:玉林新聞網-玉林晚報   索引號:123456/2019-01067   
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記者從市住房和城鄉建設局了解到,今年以來,我市認真貫徹落實中央和自治區房地產宏觀調控政策,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”準確定位,以“穩地價、穩房價、穩預期”為主基調,加強房地產市場監管,總體保持了我市房地產市場平穩運行。

18月房地產市場平穩健康發展

20191月-8月,全市房地產市場持續平穩健康發展,完成房地產開發投資、商品房施工面積、新開工面積、批準預售面積、銷售面積、平均銷售價格同比均呈現穩步上升的發展態勢。

開發投資保持增長勢頭,對經濟發展貢獻增大。1-8月,全市完成房地產開發投資213.05億元(該數據未包含保障性住房),同比增長23.37%,增速比1月-7月上升4.37個百分點,比上年同期回落15.26個百分點。其中,8月完成投資16.55億元。

開發建設態勢良好。1月-8月,全市商品房施工面積2024.68萬平方米,同比增長11.33%,增速比1月-7月上升0.75個百分點,比上年同期回落4.55個百分點(其中,商品房新開工面積459.8萬平方米,同比增長13.12%,增速比1月-7月上升1.34個百分點,比上年同期上升19.42個百分點)。全市商品房竣工面積108.77萬平方米,同比下降10.39%,增速比1月-7月上升1.17個百分點,比上年同期回落124.46個百分點。

商品房銷售價格穩中趨升

商品房供銷兩旺。1月-8月,全市新建商品房審批發放了36宗預售證,批準預售面積408.75萬平方米,同比上升4.15%,增速比1月-7月上升4.65個百分點,比上年同期回落5.32個百分點(其中,新建商品住房批準預售面積365.47萬平方米,同比上升2.19%,增速比1月-7月上升2.9個百分點,比上年同期回落18.42個百分點)。全市新建商品房銷售面積372.04萬平方米,同比增長5.67%,增速比1月-7月回落3.04個百分點,比上年同期回落56.79個百分點。其中8月商品銷售面積40.15萬平方米。1-8月全市商品房銷售網簽合同23113宗,備案合同22558宗。其中8月網簽合同2628宗,備案合同2875宗。

商品房銷售價格穩中趨升。受土地拍賣價格大幅升高及一批精裝樓盤高價入市影響,全市商品房銷售價位穩中有升。1月-8月,全市商品房合同備案的平均銷售價格5195/平方米,同比增長4.87%,增速比1-7月回落0.7個百分點,比上年同期回落4.35個百分點(其中,商品住房5030/平方米,同比增長6.22%,增速比1-7月回落0.72個百分點,比上年同期回落3.24個百分點)。

(記者 梁桂香)

原標題:前8月住房均價5195/平方米 同比增長4.87%,比上年同期回落4.35個百分點

 

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